Bonus e detrazioni edilizie 2026: cosa prevede la bozza della Legge di Bilancio

La bozza della Legge di Bilancio 2026 è attualmente in fase di discussione e, dalle prime indicazioni, emerge un quadro di continuità rispetto alle detrazioni fiscali già in vigore nel 2025.
Una notizia positiva per chi sta programmando interventi di ristrutturazione, riqualificazione energetica o miglioramento della propria abitazione, perché riduce incertezza e scelte affrettate.

Vediamo nel dettaglio cosa prevede la manovra per il 2026.

Bonus casa ed ecobonus: aliquote confermate

Per il 2026 è prevista la conferma dell’impianto di bonus casa ed ecobonus, con una differenziazione delle aliquote in base alla tipologia di immobile e al soggetto beneficiario.

In particolare:

• Detrazione del 50% per i lavori effettuati sull’abitazione principale, con spese sostenute dai titolari di un diritto di proprietà o di altro diritto reale, come ad esempio l’usufrutto.

• Detrazione del 36% per tutti gli altri immobili e per gli altri beneficiari.

Restano invariati i massimali di spesa agevolata, senza modifiche rispetto a quanto già previsto per il 2025.

Bonus barriere architettoniche: situazione in evoluzione

Al momento, la bozza della manovra non prevede la proroga del bonus barriere architettoniche al 75%.
Tuttavia, trattandosi di un testo ancora in fase di approvazione, non si possono escludere modifiche o ripensamenti nel corso dell’iter parlamentare.

Come sempre, sarà fondamentale monitorare gli aggiornamenti ufficiali prima di prendere decisioni definitive.

Bonus mobili ed elettrodomestici confermato

È invece prevista la proroga del bonus mobili ed elettrodomestici, che per il 2026 manterrà:

• Detrazione del 50%

• Tetto massimo di spesa pari a 5.000 euro

Stop alla corsa di fine anno: cosa cambia davvero

Uno degli aspetti più rilevanti della manovra 2026 è proprio la conferma delle aliquote già previste per il 2025.

Questo significa che:

• non sarà più necessario anticipare pagamenti entro il 31/12/2025 solo per beneficiare di aliquote più alte;

• le stesse percentuali di detrazione si applicheranno anche alle spese sostenute nel 2026.

Una semplificazione importante che consente una programmazione più razionale degli interventi, senza forzature legate alle scadenze fiscali.

Criterio di cassa: nessuna novità

Resta invariato anche il criterio di cassa:
le spese sono detraibili nell’anno in cui vengono effettivamente pagate, indipendentemente dalla data di esecuzione dei lavori.

Un elemento da tenere sempre presente nella pianificazione degli interventi e nella gestione dei pagamenti.

La bozza della Legge di Bilancio 2026 delinea quindi uno scenario di continuità e maggiore stabilità, particolarmente apprezzabile in un contesto normativo che negli ultimi anni è stato spesso caratterizzato da cambiamenti improvvisi.

Per sfruttare correttamente le detrazioni fiscali ed evitare errori, è sempre consigliabile affidarsi a professionisti qualificati, in grado di valutare il singolo caso e guidare le scelte tecniche ed fiscali più corrette.